福州市盈瑞投资有限公司（以下简称“我司”）采用竞价方式对福州市台江区广达路378号汇多利商场173号店面进行公开招租，欢迎符合条件的意向承租人前来参与竞价。现将有关情况公告如下：

一、租赁标的基本情况

租赁标的编号：

（备注：标的以现状为准）

1、租金支付方式：按季支付。

2、租金递增方式：不递增。

3、押金：两个月的租金。

4、物业与水电费：由承租人承担并自行与商场物业结算。

5、租赁用途：仅限作商业使用。

二、招租方式与内容

1、本次采用公开竞价确定承租人：各竞租人在规定时间内参与本标的的报价，最后按价高者得的原则确定承租人。

2、竞租标的的月租金（含税）按下列公式计算：月租金=成交单价×计租面积，成交单价按竞价结果确定。

3、承租人不得利用该场所从事违法活动，不得将该场所转租给他人使用，也不得将该场所作抵押，担保，由此产生的一切法律责任由承租人自行承担。

4、承租人在租赁期内要做好安全防范工作，租赁期内发生的一切人为事故和安全事故由承租人自行承担。承租人需与出租人签订安全生产责任书，该安全生产责任书作为租赁合同附件，与租赁合同具备同等法律效力。

5、承租人不得擅自改变场所结构和用途，对该场所内的设备设施要爱护不得人为破坏。

6、签署合同后如承租方有工程改动（变动场所结构布局）须书面报于出租人同意后方可进行。如需报消防审批的由承租人自行负责，经消防部门审核通过后方可动工。

7、每个竞租人都必须对所报标的实际情况（包括地理位置、房屋状况、目前经营情况等）做充分了解，确认该标的能够符合自身经营需要。今后，如因竞租人对实际情况不了解而产生任何纠纷均由竞租人自行承担，与出租人无关。

8、对承租人的主要要求：

（1）合法存续的企业法人或自然人，具有良好的商业信用、财务状况、支付能力。

（2）本标的仅限作商业使用（承租人必须按照国家规定合法经营，不得从事加工业、开办棋牌室及洗浴、餐饮、住宿酒店、会所场馆、教育培训，不得影响周边环境，不得储存易燃、易爆危险化学等违禁物品，未经出租方同意不得随意更改用途，不得分租、转租）。

9、意向承租人资格审核应提供的材料：

企业作为意向承租人（复印件均须加盖公章）：

①营业执照、组织机构代码证和税务登记证复印件各一份（交验原件）；

②法定代表人身份证复印件一份（交验原件）；

③授权委托书（经意向承租人签章原件）及受托人的身份证复印件（交验原件）（注：如未委托他人无需提供）；

④意向承租人或受托人签章的《承租意向书》（含报价）。

个人作为意向承租人：

①意向承租人本人身份证原件及复印件，如委托还需提交受托人的身份证原件及复印件；

②授权委托书（经意向承租人签章原件）；

③意向承租人或受托人签章的《承租意向书》（含报价）。

意向承租人按规定提交以上材料，通过审核后，即视为报价有效。

三、时间安排

1、公告与竞价时间：2021年3月22 日至2021年3月29日。

2、看样时间：2021年3月22日至2021年3月29 日（工作日正常工作时间），看样电话：18950307513。

3、现场确认时间：意向承租人于2021年3月29日17时前至我司（地址：福州市台江区群众东路97号华榕大厦503）递交资格审核材料并办理报价的现场确认手续。

四、注意事项

1、竞价的加价幅度为1（元/月/平方米），报价只要不低于挂牌价或按加价幅度加价的，即为有效报价。

2、我司有权就竞价时间做出调整，如有调整将在我司网站进行公告。 

租赁联系人：魏女士

业务咨询电话：0591-83362521

附件：承租意向书